Propriedade Única com Vista para o Mar, Piscina e Alojamento para Hóspedes

Referência:SVP2692

Situada num impressionante terreno de 9.643 m² nos tranquilos arredores de Mexilhoeira Grande, esta majestuosa propriedade excecional oferece espaço, privacidade, belas vistas para o mar e o campo, e um potencial notável como residência permanente, residência de férias ou oportunidade de investimento.

A propriedade está particularmente bem localizada perto do Autódromo Internacional do Algarve, também conhecido como Hipódromo de Portimão. Esta localização deverá tornar-se ainda mais atrativa, com a confirmação do regresso da Fórmula 1 a Portimão em 2027 e 2028. O Circuito Internacional do Algarve continua também a acolher grandes eventos internacionais de desporto motorizado, incluindo o MotoGP, criando uma oportunidade entusiasmante para quem observa o potencial da propriedade no mercado do turismo e alojamento.

SOBRE A CASA PRINCIPAL
A villa principal oferece quatro quartos e quatro casas de banho. Além disso, existe um escritório separado que pode facilmente ser usado como quinto quarto, dependendo das suas necessidades.
A casa oferece espaços habitacionais generosos e foi concebida para tirar o máximo partido da sua bela arredoração. Várias zonas desfrutam de vistas para o campo, para a piscina e para a lagoa de Alvor.
A cozinha totalmente equipada é complementada por um monta-montas prático que liga a cozinha diretamente ao terraço do telhado, facilitando muito o transporte de alimentos, bebidas e outros itens ao receber convidados no andar de cima.
O terraço no terraço é uma das características especiais da propriedade. Com vistas maravilhosas e muito espaço para relaxar e jantar, é o local perfeito para desfrutar do sol do Algarve e da bela paisagem.

VIDA AO AR LIVRE E ENTRETENIMENTO
Os extensos terrenos oferecem muito mais do que apenas um belo jardim e uma piscina privada aquecida. Esta grandiosa propriedade foi criada para desfrutar de um estilo de vida ativo ao ar livre e receber familiares e amigos.

As instalações incluem:
• Piscina privada aquecida
• Campo de ténis
• Área de pitch e putt pequena
• Grandes jardins e áreas de entretenimento ao ar livre
• Terraço no terraço com vistas deslumbrantes
• Oficina com armazenamento e potencial adicional

A propriedade beneficia ainda de furo e de um sistema automático de irrigação.

CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS
O bairro combina uma vida confortável com características práticas e eficientes em termos energéticos. Existem painéis solares para água quente e impressionantes 40 painéis fotovoltaicos a produzir eletricidade.
A propriedade beneficia também de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, vidros duplos e telhado isolado.

ALOJAMENTO DE HÓSPEDES
Para além da casa principal, a propriedade inclui um encantador chalé de madeira, ideal para convidados ou família alargada.

O chalé oferece:
• Três quartos
• Duas casas de banho
• Sala de estar
• Cozinha privada

Este alojamento independente acrescenta considerável flexibilidade ao bairro e aumenta ainda mais o seu potencial.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A propriedade não está atualmente arrendada. No entanto, já foi arrendada com sucesso a grandes grupos durante a época alta e gerou um rendimento de arrendamento muito elevado.
Com o seu amplo alojamento, chalé independente para hóspedes, grande terreno, piscina aquecida e excecional variedade de instalações de lazer, a propriedade oferece um excelente potencial para futuros alugueres, sujeita aos planos do novo proprietário e às respetivas licenças e regulamentos.
A proximidade ao Circuito Internacional do Algarve é outra vantagem importante. Com grandes eventos internacionais de desporto motorizado a decorrer no circuito e a confirmação da Fórmula 1 para 2027 e 2028, a procura por alojamento na área envolvente poderá proporcionar uma oportunidade interessante para investidores e para usos relacionados com o turismo.

Quer procure uma residência permanente espaçosa, uma casa de férias única ou uma grande propriedade em Algarve com forte potencial de investimento, esta propriedade excecional oferece uma combinação rara de espaço, privacidade, instalações de lazer e uma localização altamente atrativa.

Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita. A Divine Home espera por si!

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL