Moradia T3 Independente e Moderna com Piscina Privada

Referência:SVP2658

A Divine Home apresenta com orgulho esta moradia em banda T3, construída em 2022 com padrões de elevada qualidade, pronta a habitar. Oferecendo a privacidade de um estilo de vida independente sem quaisquer despesas de condomínio, esta propriedade combina uma vida ao ar livre descontraída com espaço, conforto e autonomia.
Com uma piscina privada de 16 m², um terraço soalheiro com churrasqueira integrada e uma garagem na cave com capacidade para vários veículos, esta casa está impecável e pronta a usufruir — quer seja para habitação própria permanente, refúgio de férias ou investimento de elevada rentabilidade.

Layout do Imóvel:
Rés do Chão: Convivência Interior e Exterior
Hall de Entrada: Zona de boas-vindas que dá acesso às principais áreas de estar e aos pisos superiores.
Sala de Estar e Jantar em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, desenhado para o convívio, perfeitamente integrado com a cozinha.
Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos modernos de gama alta e excelente capacidade de arrumação.
Casa de Banho de Serviço: Equipada com uma moderna base de duche.
Terraço de Lazer Exterior: O acesso direto por portas de correr a partir da sala dá para um jardim privado de baixa manutenção, com piscina privada de 16 m² e zona de BBQ para refeições ao ar livre.

1.º Andar: Zona Privada
Quarto Principal En-Suite: Um refúgio tranquilo com roupeiros embutidos e casa de banho privada com banheira.
Segundo Quarto: Inclui roupeiros embutidos e acesso a uma varanda privada — ideal para o café da manhã ou para apreciar o pôr do sol.
Terceiro Quarto: De dimensões generosas, com roupeiros embutidos e excelente iluminação natural.
Casa de Banho Familiar: De apoio aos restantes quartos, equipada com uma elegante base de duche.

Cave: Espaço Versátil e Estacionamento Seguro
Garagem para 3 Carros: Enorme garagem subterrânea com acesso por portão elétrico automatizado e escada interior de ligação direta ao rés do chão.
Potencial de Ampliação: Já com todas as ligações de água e eletricidade preparadas para converter facilmente parte do espaço num cinema em casa, sala de jogos, ginásio privado ou suite adicional.
Arrumação: Espaço dedicado para equipamentos, bicicletas e arrumação sazonal.

Principais Características e Conforto de Alta Gama
Estado Impecável: Construção de 2022, sem necessidade de qualquer obra ou remodelação.
Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões.
Aquecimento Eficiente: Salamandra a pellets na sala de estar para os meses mais frios.
Eficiência Energética: Painéis solares dedicados ao aquecimento de águas sanitárias, mantendo os custos reduzidos.
Conforto Térmico e Acústico: Vidros duplos com corte térmico.
Privacidade e Segurança: Perímetro totalmente vedado com portões elétricos na entrada e na garagem.
Sem Custos de Condomínio: Total liberdade e zero despesas mensais de manutenção comunitária.

Localização e Proximidade de Serviços
Situada no coração de Tunes, esta propriedade oferece uma acessibilidade ímpar aos serviços essenciais do dia a dia e às principais redes de transporte:
Transportes Públicos: A escassos minutos do nó ferroviário de Tunes, com ligações diretas de comboio por todo o Algarve e acesso rápido a Lisboa.
Comércio Local: A uma curta distância a pé de cafés, restaurantes tradicionais, minimercados, farmácia, centro de saúde, escolas e serviços primários.
Compras e Lazer: A apenas 10 minutos do Algarve Shopping na Guia, com hipermercados, lojas internacionais e cinemas.
Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A2 (Lisboa) e à A22 (Via do Infante) para deslocações céleres ao longo de toda a costa.
Praias e Cultura: A cerca de 20 minutos de carro das praias de águas douradas de Albufeira e do centro histórico medieval de Silves.

Propriedades num estado impecável, com piscina privada, garagem ampla na cave e sem despesas de condomínio, são um achado raro no central Algarve. Quer procure a sua casa de sonho para residência permanente, um refúgio de férias pronto a habitar ou um investimento de elevado rendimento, esta moradia está pronta para acolher os seus novos proprietários.

Entre em contacto com a equipa da Divine Home hoje mesmo para agendar a sua visita privada ou tour virtual!