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Moradia com vista 360º e vista mar localizada entre Tavira e São Brás

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Marque a sua visita (virtual)
€ 895 000
Região: Sotavento Algarvio | Concelho: Tavira | Zona: St. Catarina da Fonte do Bispo

  • Área da Casa: 283 m²

  • Área do lote: 3609 m²

  • Quarto(s): 4

  • Casa de banho(s): 4

  • Piscina: SIM

PROPRIEDADES DO IMÓVEL

  • Ano de construção: 2009
  • Tipo: Isolada
  • Vista: Vista mar, Vista campo
  • Piscina: Piscina privada
  • Estacionamento: Garagem
  • Espaço exterior: Jardim privado, Terraço (telhado)
  • Aquecimento
  • Agua: Furo, Cisterna
  • Saneamento: Fossa séptica
  • Mobilado

Referência:SVP1620



Ampla moradia construída em 2009 de estilo moderno e com muitas características de conforto. Conta com 4 quartos em suíte, implantada num terreno de 3.609 m² no topo de uma colina com vistas deslumbrantes sobre a serra e vista para o mar distante. A moradia tem uma área total de 253,36m², e também uma garagem e terraços totaliza uma área construção de 283,60m².

Esta moradia está situada numa zona privilegiada, longe das grandes multidões e do turismo de massas, mas apenas a 2km de Santa Catarina da ft do Bispo, 10km até São Brás de Alportel, 15km até Tavira e 18km até Olhão.

A moradia está distribuída por 3 andares (rés-do-chão com um nível dividido e um primeiro andar), entra-se na vivenda através de um hall de entrada em vidro que conduz a espaçosa sala em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada. A sala tem uma salamandra única, bem como piso radiante e amplas janelas em ambos os lados, tornando-a uma sala muito luminosa com ótimas vistas. A cozinha foi feita à medida e é muito espaçosa, ainda tem muito espaço para, se quiser, colocar uma ilha. Está equipada com placa eléctrica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico, congelador e exaustor.

Ao lado da cozinha encontra-se o antigo WC social, agora utilizada como despensa e lavandaria.
Aqui encontrará também as escadas para o nível inferior e para o primeiro andar.

No nível inferior encontrará um corredor que conduz a uma pequena arrecadação (com teto baixo) e dois quartos em suíte. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e ambas as casas de banho têm piso radiante.

No andar superior, encontrará um corredor que conduz aos dois quartos adicionais em suíte. Ambos os quartos têm roupeiros, ar condicionado e ambas as casas de banho têm piso radiante. Também neste andar encontrará uma antiga casa de banho agora convertida numa pequena cozinha para os hóspedes e uma segunda sala de estar com um estilo tipo torre com muitas janelas para desfrutar das vistas espantosas.
Esta sala tem ar condicionado e acesso a um terraço com vistas panorâmicas de cortar a respiração. O terraço tem acesso direto ao jardim e à piscina.

Com esta entrada separada, sala, cozinha e 2 quartos em suíte, o primeiro andar é ideal para fazer algum rendimento de aluguer, no entanto, se esta não for a sua ideia, a sala extra poderia ser usada como escritório / Biblioteca / sala de hobbies ou criar um quarto master em suíte incrível, convertendo a cozinha de volta à antiga casa de banho.

A vivenda é rodeada por um jardim bonito e bem cuidado com plantas locais, com um sistema de irrigação automática, abastecido com água do furo privado. Há duas cisternas, uma para o jardim e outra para a casa. Há várias áreas de estar e caminhos de pedra através do jardim e que conduzem à área da piscina.
A piscina tem um agradável terraço em pedra à sua volta e está situada numa posição elevada para beneficiar melhor da vista. A piscina é uma piscina de fibra 8x3,30mtr com cobertura e sistema de cloro.

Além disso, há dois portões de entrada e uma garagem com um sistema de filtragem profissional (água potável) e um sistema de descalcificação de água separado.

Esta propriedade está localizada numa zona muito tranquila a apenas 2 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo com restaurante, café, padaria, escola, algumas lojas e um grande mercado mensal. O acesso à vila é feito principalmente por estrada alcatroada , apenas o último 1km são feitos por caminho de terra batida. São Brás fica a 10 minutos de carro e Tavira e Olhão a cerca de 15 minutos de carro, as 3 localidades oferecem uma vasta gama de comodidades e serviços, tais como restaurantes, cafés, pastelarias, e escolas, e serviços de saúde públicos e privados, entre outros serviços.

Também apenas 15 a 20 minutos de carro para várias belas praias e ilhas, tais como Fuseta, Ilha da Armona, Ilha da Culatra, Barril, Ilha de Tavira, entre outras. São cerca de 20 minutos de carro para os campos de golfe de Benamor e cerca de 30 minutos de carro dos campos de golfe da Ria & Cima e vários campos na Quinta do lago, Vale de lobo e Vilamoura. Fácil acesso à A22 (Via do Infante), e a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Faro.

Excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou mesmo algum rendimento de aluguer. Para mais informações, por favor não hesite em contactar-nos!

As características do imóvel:
-Aquecimento por piso radiante (eléctrico) na sala/cozinha, hall e casa de banho
-Salamandra na sala de estar
-Ar condicionado em todos os quartos e sala de hóspedes (1º andar)
-Vidros duplos e algumas janelas com vidros de segurança
-Redes mosquiteiras e persianas (em parte)
-Painéis solares para água quente com uma caldeira de 300L
-Furo com 2 cisternas ( 8.000L para a casa e 20.000L para o jardim) + filtro profissional e sistema de descalcificação de água
-Fossa séptica
-Vendido mobilado e equipado (com excepção de alguns itens)
-Jardim com sistema de irrigação automática
-Para-raios
-Toldo estilo vela
-Água chuva recolhida para irrigação de jardim
-Boa internet e sinal telemóvel, e TV via antena parabólica


PROPRIEDADES INTERIORES

  • Aquecimento: Piso aquecido (elétrico), Lareira, Ar condicionado (aquecimento + arrefecimento)
  • Água quente: Painéis solares
  • Isolamento: Vidros duplos, Isolamento térmico, Telhado isolado
  • Mobiliário: Mobiliário incluído
  • Cozinha: Totalmente equipado, Micro-ondas, Forno, Extractor de fumos, Máquina de lavar louça, Placa (elétrica)
  • Casa(s) de banho(s): Banheira, Chuveiro, Piso aquecido
  • Quarto(s): Roupeiros embutidos, Ar condicionado, Quartos em suite
  • Acabamentos: Portas deslizantes, Persianas, Redes mosquiteiras
  • Outras divisões: Despensa, Espaço para armazenamento/arrumação
  • Lay-out: Rés do chão, Primeiro piso, Nível dividido
  • Certificação energética: B

PROPRIEDADES EXTERIORES

  • Piscina: Cloro, Privada, Coberta, Chuveiro de piscina
  • Tamanho da piscina: 8x3.30mtr
  • Espaço exterior: Jardim privado, Terraço no telhado, Irrigação automática
  • Estacionamento: Garagem
  • Vista: Vista Mar, Vista campo, Vista montanha
  • Saneamento: Fossa séptica
  • Agua: Furo, Cisterna
  • Praia: 20 min. de carro
  • Golf: 20 min. de carro
  • Supermercado: 5 min. de carro
  • Restaurant: 5 min. de carro
  • Centro de Saúde: 5 min. de carro
  • Aeroporto: 30KM
  • Propriedade: Em nome privado
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