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Exclusivo - Moradia de estilo tradicional com 3 quartos e piscina

  • Moradia, São Brás de Alportel
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€ 939 000
Região: Sotavento Algarvio | Concelho: São Brás de Alportel

  • Área da Casa: 240 m²

  • Área do lote: 3585 m²

  • Quarto(s): 3

  • Casa de banho(s): 3

  • Piscina: SIM

PROPRIEDADES DO IMÓVEL

  • Ano de construção: 1999
  • Tipo: Isolada
  • Vista: Vista campo
  • Piscina: Piscina privada
  • Espaço exterior: Jardim privado
  • Agua: Água da Rede
  • Saneamento: Fossa séptica

Referência:SVP1619



Moradia de estilo tradicional construída em 1999 e modernizada em 2021 , com uma área de 240m², situada num terreno de 3.585 m² situado numa rua sem saída tranquila com muita privacidade e apenas a 5 minutos de carro até ao centro de São Brás.

Esta bela moradia está situada num local tranquilo, longe das grandes multidões e do turismo de massas, mas ainda assim apenas a 3 km de São Brás de Alportel, 10 km de Loulé, 18 km de Faro, 20 km de Olhão e 25 km de Tavira.

A moradia é de estilo térreo contudo tem pequeno desnível, tendo algumas escadas no seu interior. A porta de entrada conduz ao longo corredor que leva a uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social, um quarto de hóspedes e a sala de estar.
A cozinha tem um estilo rústico e tem uma porta traseira para entrar com os seus sacos de compras. A cozinha está equipada com uma placa de gás nova, forno novo, microondas novo, máquina de lavar louça, frigorífico/congelador e ar condicionado.
A partir deste corredor tem o primeiro quarto duplo com roupeiros embutidos, passa por um corredor comum com roupeiros também embutidos e tem depois acesso à casa de banho partilhada com banheira e duche separado e acesso ao segundo quarto duplo com roupeiros embutidos, portas em vidro para o exterior e acesso directo à sala de estar através de alguns degraus.
A sala tem acesso através de pequenos degraus a partir do corredor de entrada, é uma sala muito espaçosa com lareira, belo teto de madeira e portas em vidro que conduzem ao terraço coberto.
Apartir da sala de estar acede-se ao quarto principal em suite. O quarto está localizado junto à sala com roupeiros embutidos, portas de vidro com acesso ao terraço virado a sul e uma casa de banho tradicional com banheira e duche separados.

A moradia é rodeada por um jardim de fácil manutenção com plantas locais, com um sistema de rega automático, fornecido com água de um segundo contador especial para rega, com uma tarifa mais barata. Há um terraço coberto para desfrutar das suas refeições à sombra, há várias áreas de estar e caminhos em calçada através do jardim e que conduzem à área da piscina.
A piscina tem um grande terraço, um belo muro com sistema em cascata de agua e uma pérgula motorizada de alumínio com portas de vidro ideal para entreter ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista para o campo. A piscina é de 10x5mtr, tem um sistema de cloro e um duche de piscina com água quente.

Esta propriedade está localizada numa zona muito tranquila a apenas 3km de São Brás de Alportel, com vários restaurantes, cafés, padarias, médicos, lojas, supermercados, escolas, piscinas interiores aquecidas, entre várias outras comodidades. O acesso à moradia é feito através de uma estrada alcatroada. 

Também apenas 20 minutos de carro para várias belas praias e ilhas, tais como Fuseta, Ilha da Armona, Ilha da Culatra, Barril, Ilha de Tavira, entre outras.  É uma viagem de cerca de 30 minutos de carro até aos campos de golfe de Benamor, Golf Ria & Cima Golf Courses e vários campos na Quinta do Lago, Vale de lobo e Vilamoura. Fácil acesso à A22 (Via do Infante), e a cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Excelente opção para ter como casa permanente ou de férias ou mesmo fazer algum rendimento de aluguer. Para mais informações, por favor não hesite em contactar-nos!

As características do imóvel:
-Aquecimento por piso radiante (pré-instalação)
-Lareira na sala de estar
-Ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha (novos)
-Vidros duplos (novas) e persianas em madeira de interior
-Arrumos
-Painéis solares para água quente com uma caldeira de 300L (novos)
-Painéis solares fotovoltaicos 4KW (novos)
-Água da rede (sistema de 2 contadores de água)
-Fossa séptica
-Jardim com sistema de irrigação automática
-Portão eléctrico (novo)
-Design Pérgola 7x5mtr(novo)
-Carport (novo)
-Piscina 5x10mtr (nova bomba de piscina)
-Pintura exterior (2022)
-Boa internet e sinal telemóvel


PROPRIEDADES INTERIORES

  • Aquecimento: Lareira, Ar condicionado (aquecimento + arrefecimento)
  • Água quente: Painéis solares
  • Isolamento: Vidros duplos
  • Mobiliário: Sem mobiliário
  • Cozinha: Totalmente equipado, Micro-ondas, Forno, Placa (gás), Frigorífico / congelador
  • Casa(s) de banho(s): Banheira, Chuveiro
  • Quarto(s): Roupeiros embutidos, Ar condicionado, Acesso ao terraço
  • Acabamentos: Internet/Wifi, Persianas, Redes mosquiteiras
  • Lay-out: Rés do chão, Nível dividido, Sotão (armazenamento)
  • Certificação energética: C

PROPRIEDADES EXTERIORES

  • Piscina: Cloro, Privada, Chuveiro de piscina
  • Tamanho da piscina: 5x10mtr
  • Espaço exterior: Jardim privado, Terreno vedado/murado, Portão automático/elétrico, Irrigação automática
  • Estacionamento: Estacionamento coberto
  • Vista: Vista campo
  • Saneamento: Fossa séptica
  • Agua: Água da rede
  • Praia: 20 min. de carro
  • Golf: 30 min. de carro
  • Supermercado: 5 min. de carro
  • Restaurant: 5 min. de carro
  • Centro de Saúde: 5 min. de carro
  • Aeroporto: 20KM
  • Propriedade: Em nome privado
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