Custos

• IMT - "Imposto Municipal sobre Transmissões"

Normalmente pago pelo comprador

• Depois da "Escritura"
  No final da Escritura o comprador ou o seu advogado deverá levar uma cópia da escritura as abaixo instituições:
  
  
  • Confirmar a mudança de proprietário nas "FINANÇAS"
  • EDP - para cancelar o antigo contracto.
  • Companhia de telefone (PT) (se necessário).
  • Companhia de Gás - para fazer novo contrato (se necessário)
  • "Câmara Municipal" para fazer contrato de água (se necessário)
  • Companhia do condomínio (se necessário)
  
  
  
• IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
  Esta taxa é paga nas "Finanças" da área da propriedade.
  
  
• Custos de Notário
  Normalmente pago pelo comprador
  
  
• Custos de Advogado
  Normalmente depende do acordo que o comprador pode ter com o seu advogado assim como o vendedor. Se necessitar de alguma sugestão temos uma vasta lista de advogados que podemos lhe recomendar.
  
  
• IRS/IRC - "Imposto sobre o rendimentos-rendimentos de mais-valias
  O valor das taxas pode variar de acordo com:
  
  
  • Não residentes têm de pagar as mais-valias de 25% do total da venda.
  • As taxas para não residentes foram alteradas em 2008 consoante as novas leis da EU 25% cobrado sobre as mais-valias
  
  
  

Todas as despesas devem ser facturadas com o respectivo IVA e o NIF deverá estar descriminado.

A Divinehome recomenda sempre a consulta e acompanhamento de um advogado, especialmente para não residentes de preferência com bastante facilidade de comunicação na sua língua mãe.

Nota: Toda a informação mencionada e meramente para o auxílio e conhecimento básico necessário para a aquisição de propriedade, por esta razão não nos responsabilizamos por qualquer engano ou falta de informação complementar. Recomendamos sempre a ajuda de um representante Fiscal ou de um Advogado, uma vez que as leis estão sujeitas a alterações.